Wolnostojący dom w Wawrze w doskonałej lokalizacji (Warszawa, Wawer, Falenica, Walcownicza)
Opis budynku
Ciekawy architektonicznie dom położony w Falenicy ok.500 m od stacji PKP Falenica. Budynek z lat dziewięćdziesiątych w bardzo dobrym stanie technicznym, wykonany z najwyższą starannością i przy użyciu najwyższej, na ówczesne czasy, jakości materiałów. Murowany, ocieplony, okna drewniane kolor brązowy, dach pokryty blacho-dachówką szwedzką, bardzo dobra izolacja dachu (w pokojach na poddaszu nawet w upalne dni jest komfortowa temperatura). Wnętrze klasyczne z pięknymi parkietami w idealnym stanie, boazerią oraz drewnianą sztukaterią. Dla osób gustujących w stylu vintage dom wymaga jedynie drobnych prac i odświeżenia.
Parter - kuchnia z jadalnią 20 m2, salon z otwartym kaflowym kominkiem 40 m2, toaleta, hol i wiatrołap, garaż.
Półpiętro - pokój i pomieszczenie gospodarcze (technicznie możliwe jest tu zrobienie łazienki).
Poddasze - trzy pokoje, łazienka i hol.
Podpiwniczenie to wysokie (2,40 m) pomieszczenia gospodarcze częściowo doświetlone oknami.
Do piwnicy prowadzi dodatkowe wejście z zewnątrz. TEN POZIOM MOŻE BYĆ WYKORZYSTANY JAKO ODDZIELNE MIESZKANIE DO WYNAJĘCIA LUB WYKORZYSTYWANE DO PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ (tu atutem niewątpliwie jest lokalizacja w centrum Falenicy w widocznym, świetnie skomunikowanym punkcie).
Działka
Działka o powierzchni 897 m2. Jest tu bardzo cicho a ogród to oaza spokoju, gdzie po pracy można odpocząć od wielkomiejskiego zgiełku. Szpaler gęsto posadzonych wysokich krzewów dale poczucie intymności i komfortu.
Na terenie działki dodatkowy garaż. Wjazd na działkę - dwie bramy, każda otwierana pilotem.
WSZYSTKIE MEDIA MIEJSKIE
Prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe.
Dodatkowo własne ujęcie wody (może służyć zarówno do podlewania ogródka jak i do celów domowych) oraz zbiorniki na deszczówkę.
Lokalizacja
Doskonała lokalizacja ze względu na bliskość zarówno środków komunikacji publicznej jak i licznych punktów handlowych i usługowych
(w sąsiedztwie centrum usługowo handlowe z bazarkiem, restauracjami, kawiarniami, biblioteką i kinem, do stacji SKM 500 m, do szkoły podstawowej 650m).
Idealne również dla osób, które prowadzą działalność i pracują w domu.
Atutem tej lokalizacji jest również bliskość Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. W odległości zaledwie 10-cio minutowego spaceru znajdziemy przepiękne tereny zielone z licznymi szlakami turystycznymi, trasami rowerowymi, rezerwatami przyrody i ciekawe miejsc związane z historią.
Oferta zawiera zarówno zdjęcia nieruchomości jak również wizualizacje ukazujące możliwości metamorfozy domy z wykorzystaniem bardzo dobrej jakości podłóg i ozdobnych elementów drewnianych .
Gorąco polecam i zapraszam do oglądania! Biuro Obrotu Nieruchomościami "Klucz", tel. (22) 615-34-82, 502-78-43-97.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.